You are currently browsing the tag archive for the ‘nekilnojamas turtas’ tag.

“Kaip tu mane užknisai su savo kontekstu, plačiu kaip vandenynas…“ – atsiduso ir, ko gero, taip pagalvojo žodžiais iš dainos apie meilę, tik tą meilę ne man, Laimontas Lainius Dinius tiesioginėje Šeule RS2 radijo laidoje Sinkopės, sugrąžindamas mane nuo išsiliejusių tarsi jūra postringavimų atgal prie vietinės reikšmės temos apie bukalaures, kurios ne tik versle niekada nedirbę, bet ir darbo jame net negautų su tokiomis savo “profesinėmis kvalifikacijomis“.

Ir jo mergikės paleista The Cars daina You Might Think (I’m Crazy), po muzikinės pauzės, eteryje pripažinau, kad tinka labiau man su savo įžvalgomis apie Kiniją, ir kuo tie įvykiai tarpusavyje susiję (“o jūsų pašnekovas jau sėdi kalėjime?“ – perklausė išėjus iš studijos vienas pagyvenęs radijo klausytojas Laimonto, ir į šio pasidomėjimą, o kodėl taip mano, tik atsidusęs, kad taip tas va pašnekovas eteryje drąsiai šneka… na, ir Laimontą dar pasodins, jei taip toliau).

Skaityti pilną įrašą »

Tekstas žemiau yra įgarsintas PODCAST S02E15 Patreone:


Per aspera ad astra, arba, kaip savo tritomiame Das Kapital veikale rašęs Karl Marx: Der weg zur Hölle ist jedoch mit guten Absichten.

Jawohl! – atitartų jam šaunusis partijos kareivis Ingrida Šveikas, ir taip va dar kantrieji sulaukė jau trečiosios dalies apie tai, kaip pandemija privertė verslą pakeisti požiūrį į gamybinius veiksnius, kurie, primenu turitiems mokymosi sunkumų ir stokojantiems sutelktinio dėmesio, yra sąlyginai ekonomikoje vadinami žemė, darbas, kapitalas (ir ša, marksistai jūs prakeikti!).

Tad dabar jau – apie pirmąjį veiksnį, vadinamą žeme, kas, suprantama, versle paprastai yra vadinama ne tiesmukai valstietiškai dirvožemiu, tinkamu arti, sėti ir akėti, drapakuoti, kultivuoti, laistyti, ravėti bei derlių nurinkinėti, o paprastai reiškia plotą nekilnojamame turte, reikalingą tai gamybinei, prekybinei ir susijusiai verslo veiklai vykdyti.

* * * Skaityti pilną įrašą »

Nuoroda į PODCAST S01E40 yra teksto apačioje:


Butai branKZ © pre-2008.

* * *

Antrąkart tvojus dar po pirmo nok-dauno (no pun intended) neatsipaipaliojusiai lietuviškai ekonomikai per pagiringą makaulę kubiliniu kūju verygine rankena, ne vienam kažkaip, pastebiu, kilo toks nustebimas: o kodėl taip sparčiai kyla ne bendrai nekilnojamojo turto, bet būtent gyvenamojo būsto kainos?

Ir ne, tai ne vien tie delfiai, kviečiantys dabar šitą kainų burbulą pučiančiuosius “ekspertais“ savo portaluose iš jų astralų taip papezėti, tą pakilimą pafeikniūsino, nes šitą fiksuoja ir oficialūs registrai.

Skaityti pilną įrašą »

Tai, kad rinkimuose sumuštas praimas dabar grasinasi įvesti NT ir automobilių mokesčius nuo kitų metų, rodo, jog jį kultūrgenosė jau yra visiškai nurašęs – ateinantiems Seimo rinkimams kitais metais jis tai lizingo partijai nebereikalingas.

Ko gero, dar ir taip patyliukais Sauliukas Ramūniukui kiaulina. Kas jam, žinant tą jo karjeros darymo kelią, būtų labai tipiška, ir dėl ko man negaila, nes va tokia jau ta “partija“ – ten jų paniatkės ir jų papročiai.

Derėtų pakoreguoti mūsų Seimo rinkimų tvarką pagal anglišką principą, kad Seimas perrenkamas pagal poreikį, bet ne rečiau, nei kas 4 metus – tada ir naujam prezidentui nereikėtų teikti formaliai atsistatydinusio premjero kandidatūros darkart tvirtinti, kai net ekselencijai, akivaizdu, nemalonu tokį darbą dirbti: pasiūlė Seimui ir išvyko, tarsi rankas nuo brudo nusiplaudamas.

Dėkojame Vyriausybei, kad krizę dėl pajamų mokesčių perdėliojimo stumtelėjo iš šių metų galo bent pusmečiui į kitus (mano prognozė buvo šių metų galas arba kitų pirma pusė, bet rinkimams praimas gerai pinigų į ekonomiką įliejo).

Ir laukiame kitų metų rinkimų – nieko ypatingo neturėtų įvykti, nors… su vidaus politikos lyderiu psichopatu bei manipuliatoriumi, tai balažin, ir nebūčiau dėl to tiek tikras.

Nepasitaręs, matyt, ir vėl su žmona save irgi apmokestins – pono buvusio kelių policininko iš algos pirktas 30 arų sklypas su priklausiniais ant Neries kranto šalia Vilniaus (foto iš laisvaslaikrastis.lt, nes oficiozinė spauda tokiais dalykais gi nesidomi)

Aišku, tie nauji mokesčiai dar kažkiek ir turėtų papildyti iždą, kuris dabar nedagauna už GPM sumažinimą, o ir papudruotas lavonėlis™ Sodra, nukuodinusi PIFus, tuoj prašysis einamųjų dotacijų. Tai mūsų vyriausiasis vykdomosios valdžios komisaras kaip ir alibi turi – ne, ne kerštas tai, atsisveikinant su jo atveju aukščiausiu karjeros tašku, o fiskalinė valstybės politika ir pan.

Tai, kalbant apie mokesčius, įmokas ir fiskalinius dalykus, ačiū už jūsų paramą čia: paypal.com/punkonomics

“Oi, užsičiaupk, Borisai, dėl dievo meilės!“ – maždaug taip pasakė kantrybę praradę per išplėstinį G-7 susitikimą dėl Sirijos Italijoje Vokietijos ir Prancūzijos šalių užsienio reikalų ministrai Labradurniui Borisui (angl. Boris “Labradoodle“ Johnson) į jo iniciatyvą įvesti daugiau sankcijų Rusijai.

Skaityti pilną įrašą »

Dzūkų Šrekas Romas Sadauskas teisingai Delfyje sudėliojo provincijos tuštėjimą iliustruojantį straipsnį su emigrantų (ne)grįžimu ir likusių būstų išsipardavimu.

Išties iki 2008 metų Krizės dar planai realūs buvo užsidirbti ir sugrįžti, tai, kaip jis ir rašo, apie 2010 metus jau liko tik pavieniai anksčiau užsidirbusiųjų atvejai, grįžtančių į vakarykščią dieną, bet dar tikinčių, kad A. Kubilius išvairuos ir vat jau sekančią kandenciją, tai…

Skaityti pilną įrašą »

Ne visai tinkama tema prieš savaitgalį, bet kad pasiskaitėte pirmą dalį, tai šią savaitę dera šia tema ir užbaigti, o jau jūs svarstykite, ką iš to gero ir naudingo išpešite sau.

Pirmiausia, kaip sakiau, klausimas kyla, o kodėl Vyriausybė iš esmės pila žibalą į ugnį tas kainas pumpuodama aukštyn savo lengvatų programa Help to Buy? Juk ir taip skirtumas tarp paklausos ir pasiūlos yra 34%.

skaityti toliau

Kaip rašiau, gana jau apie Masiulį, nes dar yra du likę, todėl grįžkime prie įdomesnių dalykų ir brangiausio ekonominio objekto – nekilnojamojo turto.

Tai, kas dabar dedasi būsto rinkoje mano mieste Londone, išties pagal durnalistus yra beprotybė, o pagal Londono Ekonomikos Mokyklos absolventą Jurgį Sorošauską – tai tiesiog formuojasi kainų burbulas.

skaityti toliau

Kai kurias diskusijas verta išsisaugoti ateičiai – publikuota 2015-02-09 mano paskyroje Facebook (gramatika palikta originali):


Šiaip gera tema į punkonomics gautųsi, ką “juodas katukas perkreiptu snukučiu“ man prirašė, kuomet iš friends pramečiau, kad nebeskleistų blėnių mano komentaruose: Skaityti pilną įrašą »

Įdomia įžvalga dalinasi Robert J. Samuelson savo skiltyje Washington Post.

Anot tyrimą dariusių autorių, dabartinės Didžiosios Recesijos priežastys glūdi visiškai ne NT burbule ir spekuliacinėse su jų paskolomis susietose obligacijose.

skaityti toliau

Tai sveikinu aš jus, mielieji jūs mano, sulaukus džiugių žinių – ilgai netruko, kai LSD partija, pridalinusi pažadų, suprato, kad už plačių velionio AMBo pečių (ar pasturgalio – nelygu pareigos) slėptis neišeis, po rinkimų įprastai ciniškai spjaunant į savo rinkiminę programą, ir dalį prisižadėjimų nori-nenori, bet teks vykdyti.

O biudžetas, žinia, pas mus pertekliniu nebūna, tai iš kur babkės, ponai?

Deficitiniu – taip. Kad per daug mokesčių pririnktų – nepamenu (gal ir buvo?). Ir nors ekonomika po truputį pradeda atsipaipalioti nuo blogojo Kubiliaus ir dviejų bankų analitikų (Nausėdos ir Mačiulio) sukeltos pasaulinės krizės, bet mokesčių kažkaip stebėtinai biudžete, o bet tačiau ir nedaugėja. Ir kad ir kiek darbo grupių prikurtum priežastims išsiaiškinti ir tendencijoms numatyti, o vis tik šnipštas su saldžiu pypkės dūmeliu teišeina.

skaityti toliau

O štai čia tuomet gauti komentarai ir mano atsakymai į juos prie temos “Šiek tiek apie NT ir jo rinką Lietuvoje

Ganėtinai tipiški, jei iš šių dienų pozicijų žiūrint. Bet, kaip sakoma, jei žinosi, kur pulsi, tai pagalvę pasidėtum:

tęsinys

Publikuota gyvžurnalyje 2009-11-25

Ба! Знакомые все лица!“ (c)

Sudominusi žinutė
Delfyje.  Va, spėkit, iš trijų kartų, kokia įmonė mano butą įrenginėjo?…

Kai pavėlavo keliais (na gerai – keturiais…) mėnesiais užbaigti, kas įprasta statybininkams, tai prasidėjo derybos dėl sąmatos nuolaidų ir kompensavimo. Gerai su juo “pasiderėjom“ (jei tą “necenzūrščiną“ galima taip pavadinti) – man bemaž treji metai studijų KTU atsipirko!
tęsinys

Publikuota gyvžurnalyje 2009-09-04

Krizė ekonomikoje ne tuomet, kai naujų daugiabučių kvartale atsivėręs po burbulo sprogimo nebereikalingų pamatų duobės krateris. Ir ne tuomet, kai bankrutuoja gigantai ar populiariausia įstaiga tampa Darbo birža.

Krizė akivaizdi tuomet, kai pinkiai šėlsta su bendraamžėmis…

Publikuota gyvžurnalyje 2009-03-26

Situacija vienoda: mokus ir reguliariai įnašus atliekantis klientas yra paėmęs paskolą būstui iš banko, o būsto rinkos vertė smunka žemiau už paimtos paskolos dydį. Kas darosi šiapus ir anapus Atlanto?
tęsinys

Publikuota gyvžurnalyje 2007-10-29

Šiek tiek pratęsiu ankstesnę temą, tik kitu kampu – nuo to, kas buvo jos komentaruose, nes aš juos visada skaitau įdėmiai ir paskui apgalvoju. Kartais nieko gero neišgalvoju, tik va tokius subjektyvius pastebėjimus, kaip šįkart.
tęsinys

Publikuota gyvžurnalyje 2006-01-23

Leisiu sau pasidalinti kai kuriomis mintimis, kurios galbūt padės pereiti nuo pagrįsto aikčiojimo apie nerealias nekilnojamo turto kainas Lietuvoje prie savų kelių problemos sprendimui. Mano analizė nepretenduoja būti vienintelė teisinga, o kai kurias sąvokas aš čia įdedu paaiškintas paprastai, idant “iš bendro išsilavinimo“ būtų galima suprasti apie ką čia aš.
tęsinys

Blog Stats

  • 305 396 hits

Papeipalink £itukų!

Įveskite savo el.paštą ir užsiprenumeruokite šio tinklaraščio naujienas.

Prisijunkite prie kitų 206 pasekėjų

Kategorijos

Archyvai